Mantenimiento de instalaciones
Preventivo, correctivo y coordinación de las revisiones que exige cada instalación.
Un plan de mantenimiento útil no es una lista genérica: parte del inventario real de equipos, del uso del edificio y de las obligaciones aplicables. Definimos el alcance por escrito y registramos cada intervención.
Qué puede incluir un plan
Preventivo
Revisiones planificadas de equipos, limpieza, ajuste de parámetros y comprobación de seguridad, según la periodicidad acordada.
Correctivo
Atención de averías y diagnóstico, con prioridad y tiempos de respuesta definidos en el contrato, no prometidos de antemano.
Revisiones legales
Coordinación con empresas habilitadas y organismos de control cuando la instalación exija inspección o certificación reglamentaria.
Registro
Partes de trabajo, incidencias, recomendaciones y estado de los equipos para que el responsable del edificio tenga trazabilidad.
Instalaciones que podemos coordinar
- Climatización y ACS: equipos de producción, emisión, ventilación y control; revisiones según RITE cuando correspondan.
- Fontanería y sistemas de agua: redes, bombeo, ACS, puntos de consumo y detección de fugas.
- Instalaciones eléctricas: cuadros, circuitos, iluminación y coordinación de las revisiones reglamentarias con técnico habilitado.
- Ventilación: filtros, conductos, recuperadores y calidad de aire interior.
- Protección contra incendios: mantenimiento coordinado con empresa habilitada para los sistemas que lo requieran; no firmamos certificados para los que no estamos legitimados.
Cómo se implanta
- Inventario. Revisamos equipos, edad, estado, documentación disponible y uso del edificio.
- Alcance y prioridades. Separamos lo obligatorio, lo recomendable y lo que puede esperar; acordamos respuesta ante averías.
- Calendario. Definimos visitas, comprobaciones y responsables. El plan se ajusta a la actividad del edificio.
- Informes. Entregamos registro de lo realizado, incidencias y recomendaciones de sustitución o mejora.
No prometemos un servicio 24/7 ni una cobertura nacional si no están contratados y documentados. Tampoco presentamos un plan de mantenimiento como sustituto de la habilitación de la empresa instaladora.
Antes de contratar
Necesitamos saber la ubicación, el uso del edificio, los equipos principales y quién responde actualmente del mantenimiento. Con esa información podemos decir si el alcance encaja y qué debe confirmar un técnico habilitado en la comunidad autónoma.